Thủ tục xin giấy phép xây dựng

 Khi xây dựng nhà cửa, công trình thuốc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng thì cá nhân, tổ chức phải thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng. Vậy thủ tục xin giấy phép xây dựng như thế nào, quý khách hãy tham khảo bài viết dưới đây của Luật DeHa.

 Giấy phép xây dựng là gì?

 Khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014 quy định, giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

 Giấy phép xây dựng tiếng anh là gì

 Giấy phép xây dựng: Construction permit

 Xin giấy phép xây dựng cần những gì

 Hồ sơ xin giấy phép xây dưng bao gồm:

 (1) Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 01.

 (2) Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai.

 (3) 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy, chữa cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp pháp luật xây dựng có yêu cầu, gồm:

 – Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí của công trình;

 – Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình xây dựng;

 – Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp, thoát nước, cấp điện;

 – Trường hợp có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề đó

 Thủ tục xin giấy phép xây dựng

 Thủ tục xin Giấy phép xây đựng do UBND cấp huyện cấp

 Bước 1: Nộp hồ sơ

 Chủ đầu tư (hộ gia đình, cá nhân) nộp tại Trung tâm phục vụ hành chính công hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện.

 Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

 – Người tiếp nhận có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ.

 – Nếu hồ sơ đầy đủ, đúng quy định thì ghi giấy biên nhận và trao cho người nộp.

 – Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa đúng thì hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định.

 Bước 3: Giải quyết yêu cầu

 Bước 4: Trả kết quả

 Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng

 -Bộ Xây dựng

 Cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt.

 -Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

 Phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo, công trình di tích lịch sử – văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp;

 Phân cấp cho Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao; Ban quản lý các khu đô thị cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc phạm vi quản lý của các cơ quan này.

 – Ủy ban nhân dân cấp huyện

 Cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại và nhà ở riêng lẻ ở đô thị, bao gồm cả nhà ở riêng lẻ trong khu vực đã được Nhà nước công nhận bảo tồn thuộc địa giới hành chính do mình quản lý.

 Xin giấy phép xây dựng mất bao lâu

 Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.

 Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở

 Lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở do UBND địa phương ban hành thông thường sẽ từ 50.000 – 200.000 VNĐ

 Giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu

 Khoản 10, Điều 90, Luật xây dựng 2014 quy định : Giấy phép xây dựng có thời hạn 12 tháng sau khi được cấp phép và có hiệu lực

 Gia hạn giấy phép xây dựng

 Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 02 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

 Dịch vụ xin giấy phép xây dựng

 Quý khách có nhu cầu xin giấy phép xây dựng hãy liên hệ với Luật DeHa để được tư vấn. Xin cảm ơn./.

  

  

 Tag: đâu mẫu chi không miễn nhất tạm 2021 trọn gói kiện cách làm hoạt động nhiêu tiền