Việc sang tên sổ đỏ được hưởng thừa kế theo di chúc sẽ tiến hành như thế nào. Quý khách hãy tham khảo bài viết dưới đây của Luật DeHa.
Thủ tục sang tên sổ đỏ theo di chúc
Bước 1: Khai nhận di sản thừa kế theo di chúc
Việc khai nhận di sản thừa kế sẽ được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng nơi có đất. Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế theo di chúc bao gồm:
– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
– Sơ yếu lý lịch của người được nhận di sản thừa kế (bản sao);
– Chứng minh nhân dân/ Căn cước công dân/ Hộ chiếu, hộ khẩu của những người được hưởng thừa kế theo di chúc
– Giấy chứng tử của nguời để lại di sản thừa kế (bản sao);
– Di chúc (bản sao): Di chúc hợp pháp; biên bản mở di chúc có người chứng kiến và xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất;
– Đơn đề nghị được đăng ký thừa kế (phải có nếu là trường hợp người thừa kế là người duy nhất);
– Văn bản từ chối hưởng quyền thừa kế (phải có nếu là trường hợp có nhiều người cùng hưởng di sản thừa kế nhưng từ chối hưởng).
Sau khi hoàn thành thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc sẽ tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất được hưởng thừa kế.
Bước 2: Đăng ký quyền sử dụng đất được hưởng thừa kế.
Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất cho người nhận thừa kế theo quy định tại Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT về hồ sơ đăng ký biến động giấy chứng nhận như sau:
– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
– Văn bản khai nhận di sản thừa kế;
– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
Hồ sơ nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
– Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ;
-Thời gian 10 ngày không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
– Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế- xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.
– Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết.
Quý khách có nhu cầu tư vấn lập di chúc tại nhà hãy liên hệ với Luật DeHa để được tư vấn chi tiết.
Làm di chúc tốn bao nhiêu tiền
Chi phí làm di chúc sẽ phụ thuộc vào hình thức, độ phức tạp của di chúc. Hãy liên hệ với Luật DeHa để được báo giá chi tiết.
