Một trong những chủ đề phổ biến nhất trong lĩnh vực bất động sản hiện nay là việc chuyển sang các thành phố thông minh. Nhu cầu giao dịch bđs đang gia tăng đột biến. Các giao dịch bất động sản rất phức tạp và cần phải xem xét kỹ tính pháp lý
Pháp lý trong giao dịch bđs cần lưu ý những gì
- Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở, quyền sử dụng đất
- Không có tranh chấp về quyền sở hữu
- Đất còn trong thời hạn sử dụng
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
- Chốt giao dịch và đặt cọc
- Sau đó ký hợp đồng mua bán và công chứng tại phòng công chứng. bên mua sẽ trả 100% giá trị của bđs cho bên bán
- Nộp thuế: người mua đóng 0.5% thuế trước bạ, người bán sẽ đóng thuế thu nhập cá nhân là 2% đối với bất động sản là duy nhất thì không cần
- Nộp phí : công chứng, thẩm định giá, phí địa chính (nếu có)
Sách sổ tay pháp lý bất động sản
Cuốn sổ tay này sẽ cung cấp cho người đọc phần giới thiệu về tất cả các khía cạnh pháp lý của các giao dịch bất động sản. Nó bao gồm thông tin về tất cả các khía cạnh pháp lý của các giao dịch bất động sản, bao gồm mua, bán và cho thuê nhà hoặc căn hộ.
Hướng dẫn ngắn này cung cấp một cái nhìn tổng quan toàn diện về cấu trúc pháp lý ở Canada và giải thích cách các giao dịch bất động sản được quản lý.
Nội dung cuốn sách gồm các phần chính sau:
Phần thứ nhất. NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Phần thứ hai. THỦ TỤC TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Phần thứ ba. LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Phần thứ tư. LUẬT NHÀ Ở VÀ VĂN BẢN HƯỚNG DẪN THI HÀNH
Sổ tay pháp lý bđs pdf
http://123downloadsach.club/tad-ahn-ned-nauq-neil-oc-yl-pahp-cut-uht-cac-av-nas-gnod-tab-taul-pahp-yat-os-120042.html
